ダイアパレス萩野町3

  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町三丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,280万円
41.4万円/㎡
相場
3,265万円
41.2万円/㎡
2,782
3,104
3,426
3,748
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,426万円
39.2万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス萩野町3
3,280万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 79.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,280万円41.4万円6階 79.25㎡ 4LDK南
2025/11/243,280万円41.4万円6階 79.25㎡ 3LDK南
2025/11/023,290万円41.5万円6階 79.25㎡ 4LDK南
2025/10/173,390万円42.8万円6階 79.25㎡ 4LDK南
2025/09/233,390万円42.8万円6階 79.25㎡ 3LDK南
2025/08/303,490万円44.0万円6階 79.25㎡ 4LDK南
2025/08/133,490万円44.0万円6階 79.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ダイアパレス萩野町3
仙台市宮城野区萩野町三丁目
卸町駅13分 3,280万円41.4万円79.25㎡4LDK6階 / 10階建 南2000年33戸SRC
2023/08/24ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 2,290万円31.3万円73.15㎡2SLDK4階 / 5階建 北東1996年35戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2023/12/05セレーノエストヴィア
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅10分 2,480万円36.7万円67.52㎡3LDK10階 / 12階建 南2005年44戸RC
2023/09/21ライオンズマンション小田原一丁目
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅14分 2,650万円31.9万円82.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1998年29戸RC
2025/06/28サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東2005年47戸SRC
2025/03/18シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅3分 3,950万円48.7万円81.19㎡3LDK4階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2024/03/30イーストプラザ名掛丁
仙台市宮城野区名掛丁
仙台駅4分 3,380万円44.3万円76.38㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年77戸SRC
2024/02/15ダイヤグランデ宮城野
仙台市宮城野区二の森
東仙台駅22分 2,280万円32.3万円70.66㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年37戸RC
2023/12/12エクレール宮城野II
仙台市宮城野区枡江
東仙台駅20分 2,199万円31.1万円70.77㎡2LDK+S3階 / 5階建 西1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して14.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス萩野町3
所在地宮城県仙台市宮城野区萩野町三丁目
交通仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩13分
築年月2000年
階数10階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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